法令新知KNOWLEDGE
-
個人出售應依房地合一課稅新制課徵所得稅之房屋、土地,若有虧損仍...國稅局表示,個人出售應依房地合一課稅新制課徵所得稅之房屋及土地, 即使虧損仍應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報,以免受罰。 國稅局說明,依所得稅法第14條之5規定,個人有所得稅法第14條之4規定之交易所得或損失, 不...
-
個人出售農地如何才能免納房地合一稅?國稅局表示,房屋、土地交易所得稅(即俗稱之房地合一稅)自105年1月施行以來, 國稅局已接獲不少民眾電話詢問,是不是取得「農業用地作農業使用證明書」之農地, 在出售時就一律免予課徵房地合一稅?為解決民眾疑議,國稅局提出了進一步的說明。 ...
-
個人房屋土地交易所得適用新制課稅者,不併計年度綜合所得稅申報國稅局表示,105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得, 且持有期間在2年以內的房屋、土地,在105年1月1日以後出售者,除符合免申報條件外, 不論盈虧,應於完成移轉登記日的次日起算30天內申報納稅,不併計年度綜合所得總額。 國稅局說明...
-
個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地,應依規定申報個人...國稅局表示,個人出售受贈取得依新制課徵所得稅之房屋、土地, 應以交易時之成交價額減除受贈時之房屋評定現值及公告土地現值 按政府發布之消費者物價指數調整後之價值,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額, 再減除當次交易依土地...
-
請多加利用網路辦理房地合一新制所得稅申報為提供更優質納稅服務,簡化稽徵程序並提高節能減紙效益,請多加利用網路辦理房地合一新制所得稅申報。 國稅局指出,個人在105年1月1日以後交易103年1月2日以後取得 且持有期間在2年以內或105年1月1日以後取得之房屋、土地,應依房地合一新制規...